Maison traditionnelle à vendre, 12 pièces - Bellême 61130
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A vendre magnifique propriété secteur Bellême / Mortagne au Perche

892 500

Maison traditionnelle à vendre, 12 pièces - Bellême 61130
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Descriptif du bien

  • Surface : 370 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 ha 35 a 21 ca

À vendre : Magnifique propriété de caractère au coeur du Perche Chers clients, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquérir une somptueuse propriété située dans le secteur prisé de Bellême / Mortagne au Perche, à proximité de la forêt domaniale. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est à seulement 30 minutes de la gare de Nogent le Rotrou et à 2 h 10 de Paris, offrant ainsi un havre de tranquillité à portée de main. Détails de la propriété : Superficie : 141 m2 pour la maison principale et 230 m2 pour la maison secondaire, sur un parc paysagé d'environ 1 ha 35. Maison principale : Séjour/salon lumineux avec cheminée et four à pain. Cuisine aménagée et équipée. Belle chambre avec accès direct à une terrasse. Salle d'eau et WC avec lave-mains. À l'étage : bureau/mezzanine, chambre, salle de bains et une chambre en pignon avec accès extérieur. Cave. Maison secondaire entièrement restaurée : Vaste séjour avec coin cuisine aménagé, grande baie vitrée sur la cour. Grand salon avec coin bar, salle d'eau/WC. Chambre avec tomettes et accès à la terrasse. À l'étage : mezzanine avec espace bureau, 2 chambres et salle de bains/WC. Extérieur : Parc magnifiquement paysagé avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuier), terrain de tennis, barbecue, ancien bassin à restaurer, mare avec nénuphars, et abri en bois. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des matériaux authentiques tels que tomettes, poutres apparentes et cheminées. Elle représente l'endroit idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire ou même une activité d'hébergement touristique. Nouveauté sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Cordialement, L'équipe de TENDANCE IMMO

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Bellême 61130
  • Référence
    3962

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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