




Maison percheronne à vendre proche forêt - secteur Mortagne au Perche
192 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
A vendre, en hameau très calme de campagne, ravissante maison percheronne en pierres et tuiles de pays, en PARFAIT ÉTAT à 10 mn de Mortagne au Perche, 5 mn de tous services et commerces de Tourouvre et à 1 km de la Forêt Domaniale du Perche et de la Trappe : pièce de vie de 30 m2 (cuisine aménagée et équipée d'un ilot central et coin salon avec cheminée-insert), 1 chambre en rdc (ou salon) avec porte-fenêtre sur le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Le 1er étage offre un spacieux palier (bureau possible), grande salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec grand placard mural. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Chauffage électrique. Insert à bois avec répartiteur de chaleur. Cellier à la suite de la maison. Charmant jardin clos à l'abri des regards avec cabanon en bois. Récupérateur d'eau de pluie. Puits. Très bonne isolation thermique. Aucune anomalie électrique. Assainissement individuel conforme. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Un petit bijou à visiter sans attendre ! Nouveauté. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au 0628525475
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Toituretuiles ancienne
- LocalisationTourouvre au Perche 61190
- Référence94


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Sandrine Droneau
Gérante
Orne (61)