Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Tourouvre au Perche 61190
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Maison percheronne à vendre proche forêt - secteur Mortagne au Perche

192 500

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Tourouvre au Perche 61190
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 50 ca

A vendre, en hameau très calme de campagne, ravissante maison percheronne en pierres et tuiles de pays, en PARFAIT ÉTAT à 10 mn de Mortagne au Perche, 5 mn de tous services et commerces de Tourouvre et à 1 km de la Forêt Domaniale du Perche et de la Trappe : pièce de vie de 30 m2 (cuisine aménagée et équipée d'un ilot central et coin salon avec cheminée-insert), 1 chambre en rdc (ou salon) avec porte-fenêtre sur le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Le 1er étage offre un spacieux palier (bureau possible), grande salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec grand placard mural. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Chauffage électrique. Insert à bois avec répartiteur de chaleur. Cellier à la suite de la maison. Charmant jardin clos à l'abri des regards avec cabanon en bois. Récupérateur d'eau de pluie. Puits. Très bonne isolation thermique. Aucune anomalie électrique. Assainissement individuel conforme. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Un petit bijou à visiter sans attendre ! Nouveauté. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au 0628525475

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Toiture
    tuiles ancienne
  • Localisation
    Tourouvre au Perche 61190
  • Référence
    94

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sandrine Droneau

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